ESTATE

 藤山

販売価格 / 物件概要
  • <土地面積>132.41㎡(40.05坪)
  • <建物面積>99.20㎡~フリープラン
  • <販売価格>¥28,800,000(消費税込み・外構費別途)
  • 所在地/香芝市藤山2丁目
  • 交通/近鉄大阪線下田駅:徒歩11分|近鉄大阪線二上駅:徒歩14分|JR和歌山線香芝駅:徒歩13分
  • 地目/宅地
  • 地域/準工業地域
  • 道路/6.4m
  • 私道負担/無し
  • 建ペイ率/60%
  • 容積率/200%
  • 水道分担金/243,000円(検査料・ボックス代含む)
  • 敷地面積/132.41㎡(40.05坪)
  • 建物面積/99.20㎡(30.00坪)~フリープラン
  • 構造/木造2階建
  • 設備/関西電力・公営水道・公共下水・オール電化
  • 取引態様/売主
  • 販売区画数/1区画
  • 販売価格/¥28,800,000(消費税込み・外構費別途)



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周辺施設概要
教育:
若葉保育所:徒歩7分 | 下田幼稚園:徒歩7分 | せいか保育園・幼稚園:徒歩7分 | 下田小学校:徒歩6分 | 香芝中学校:徒歩15分

買物:
オークワ逢坂店:徒歩15分 | ヤオヒコ香芝店:徒歩11分

金融機関:
香芝郵便局:徒歩11分

医療機関:
河合医院:徒歩10分 | 和田クリニック:徒歩10分

コンセプト:
裏を走る電車と広がる畑がなぜか懐かしい、住宅街だけどどこか開放感のある空間
東からの気持ちいい朝日をたっぷり浴びることができるのはこの土地の特権ですね。裏には電車が通り、手前に広がる畑は夏休みに行ったおばあちゃんの家を懐かしく思いだしてしまいそうです。香芝市の真ん中に位置する下田エリアは、市役所や警察署、大きめのスーパーも揃う香芝市の中心地です。たくさんの住宅が立ち並ぶその一角、香芝市の中でも人気の高い藤山での生活を想像してみませんか?

WALKING:
下田駅を出て北へ進むと、「奈良県景観デザイン賞」の知事賞・建築賞を受賞したおしゃれな建物が見えてきますGoodJob!センター香芝です。地域の良さがギュッと詰まっているお店に見えます。ぜひ訪れてみてください。ここを目印に左折すると、下田幼稚園と若葉保育園が見えてきます。かわいい子供達の声を聴きながら大きな通りを渡り、住宅街を進むと現地に到着します。 小学校・保育園幼稚園までも近く、生活に必要な機関も全てバランス良く近くにある生活のしやすい物件です。安心な距離でお子様を学校に通わせることが出来ます。公園が多い香芝市の中でも藤山には複数の公園が点在します。

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分譲マガジン「NE」|二上
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